2003〜2013年築, 専有面積10.81㎡〜30.81㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
113.2万円/㎡
前年比+1.8%
ロアール西品川
東京都品川区西品川二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 20.81㎡の場合
相場
2,492万円
119.7万円/㎡
1,546
2,177
2,807
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,807万円
104.6万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ロアール西品川
2,520万円（121.1万円/㎡）/ 2階 / 20.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,520万円 | 121.1万円 | 2階 | 20.81㎡ | 1K | - |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 115.8万円 | 3階 | 20.55㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は116.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ロアール西品川 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 2,520万円 | 121.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/02 | ルーブル大崎参番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅7分 | 2,350万円 | 116.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/05 | AXAS大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 3,380万円 | 150.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | アクサス大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 3,380万円 | 150.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2021/01/23 | クレイシア戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,480万円 | 99.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/21 | ガラ・シティ大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅4分 | 2,600万円 | 102.9万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | セジョリ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅9分 | 2,650万円 | 109.4万円 | 24.22㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | ル・リオン品川二葉 品川区二葉二丁目 | 西大井駅4分 | 2,350万円 | 106.9万円 | 21.98㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 2,950万円 | 122.2万円 | 24.14㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/13 | エステムプラザ品川アーバンヒルズ 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 2,480万円 | 118.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,250万円 | 94.2万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーブル南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 2,350万円 | 115.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/04 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 2,660万円 | 126.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2022/05/24 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 2,500万円 | 122.2万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/12 | エステムプラザ品川サウスヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 2,590万円 | 119.0万円 | 21.77㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/06 | ガラ・ステージ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 2,750万円 | 128.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/26 | LーFlat南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,500万円 | 118.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/22 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,380万円 | 97.9万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エルフラット南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,185万円 | 96.8万円 | 22.58㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/03 | スカイコート品川仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカイコート品川御殿山EAST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,600万円 | 107.3万円 | 24.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレール・ドゥーク品川御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,670万円 | 108.6万円 | 24.59㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコート品川御殿山WEST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 99.6万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/10 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,970万円 | 142.1万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレール・ドゥーク品川仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 2,750万円 | 131.0万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/10 | グリフィン・品川大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 2,620万円 | 117.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メインステージ南品川 品川区南品川二丁目 | 新馬場駅1分 | 2,610万円 | 128.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/03 | ブライズ荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,900万円 | 138.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーブル品川西大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,000万円 | 129.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,380万円 | 114.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/12 | スカイコートヒルズ品川御殿山 品川区北品川四丁目 | 北品川駅6分 | 2,600万円 | 123.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2023/05/22 | パレステュディオ五反田駅前 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅1分 | 3,200万円 | 152.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/02 | ロワール島津山南 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,480万円 | 124.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | AXAS品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅3分 | 2,590万円 | 110.4万円 | 23.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/05 | スカイコート北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅3分 | 2,100万円 | 104.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では1.8%上昇しています。
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